|
Новини Закарпаття -
Тимур и его команда
|
Замочить старушку
Медленно, но уверенно городок с населением в какие-то 130 тысяч по ценам на первичное жильё и квартирный съём догоняет города с популяцией равной миллиону мирных жителей. 150 у.о. за убитое однокомнатное дерь... в хрущёвке с бабушкой-маразматичкой, подтёками ржавчины и полной, столь ностальгической по советским временам, антисанитарией. И это не говоря уже об отсутствующих отоплении, воды и удобств в коридоре.
А ещё мне нравится чисто наше понятие «типа евро» или правильней будет сказать «под евро». Это значит, что стены будут выкрашены в блёклый маслянистый цвет, а под потолком будут свисать какие-то несуразные конструкции, норовящие свалиться на голову после первого же соседского затопления. Я его вам гарантирую как минимум во время двух периодов: когда включают отопление и дают горячую воду. В туалете же, в лучшем случае, не будет течи, и пол будет выложен какой-то холодной плиткой с замысловато дурацким рисунком с рыбками. Зато цена сразу вырастает до 200 у.о. Подобная “инфляция” за последние два года характерна и для столицы тоже. Аренда квартир посуточно выросла вдвое.
«По-нашому»
А что касается аренды помещений, так тут вообще творится настоящий сыр-бор. Ценовая планка, которую себе придумывают хозяева, не имеющие понятия о ситуации на рынке, порой непостижима даже для Сергея Бубки (а причём здесь выдающийся атлет как бы я и не знаю, просто сегодня день работника радио и ТВ, вот и …). Ценообразование по-закарпатски происходит следующим образом. Владельцы созваниваются друг с другом и происходит такой монолог: “Вася, чуєш, а за кілько даєш тотим своїм в аренду? А квадратура у тебе яка? Но добрі, я ся звідаву, бо не знаву, за кілько свій магазин віддати. Взявим тоту квартиру, зробив ремонт, отоплєніє поклав, так пак не знаву, кілько класти аренду. Но, добрі. Дякуву, шо повів”. При этом никто ничего не исследует, ни прислушивается к советам маркетологов (кто это???), а так, лепит цену с потолка (подвесного).
Соседи сосут кровь, пот, нервы и деньги
Кроме всех вышеперечисленных бед, существует реальная угроза вашему бизнесу — соседи. Сколько я уже успел выслушать душещипательных историй от риэлторов, арендаторов и владельцев новых объектов недвижимости, которым так и не удалось собрать необходимые бюрократической махине бумажки, с подписавшимися под разрешением на строительство соседями. Мотивация же довольно простая: «Я не подпишу, потому что меня жаба давит, что ты будешь зарабатывать, а я буду дальше жрать свои макароны…». А сумма, названная в качестве отступных неподписантами, будоражит сознание.
Мораль
А ответ на все квартирные вопросы стоит искать отнюдь не у Фрейда и не в одноимённой передаче на НТВ, а в том бородатом анекдоте, заканчивающимся фразой: «А то ще на парадички...». То бишь, в присущей нашему менталитету алчности, меркантильности, жадности и простой обывательской жабе!
Жабодав «Тимур и его жабо»
Ця електронна адреса захищена від спам-ботів, Вам потрібно включити JavaScript для перегляду
|
|
RSS-стрічка
|
